29.06.2022

Госдума на пленарном заседании во вторник приняла во втором чтении пакет законопроектов, направленных на стимулирование строительства доступного жилья на территориях опережающего развития (ТОР). Пакет законопроектов был внесен в Госдуму правительством в январе. Основной законопроект предусматривает внесение поправок в закон «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации», вторая инициатива вносит соответствующие поправки в Трудовой кодекс РФ.

Кроме того, депутаты также приняли сразу во втором и третьем чтении законопроект, который вносит корреспондирующие поправки в Налоговый кодекс РФ. Инициатива переименовывает «территории опережающего социально-экономического развития» (ТОЭСР) в «территории опережающего развития» (ТОР). Как отмечали авторы законопроекта, такие изменения необходимы «в целях исключения часто встречающегося на практике смешения понятий «территории опережающего социально-экономического развития» и «особые экономические зоны», следовательно, и их правовых режимов».

Кроме того, законопроект позволяет управляющей компании ТОР проводить конкурс на право заключения соглашения об осуществлении деятельности по строительству доступного жилья, а также объектов транспортной, коммунальной, социальной инфраструктуры. Такие нововведения необходимы для «улучшения жилищных условий граждан, стимулирования строительства доступного жилья», отмечают в кабмине. Лицо, победившее в конкурсе, получает статус резидента ТОР и предусмотренные законом льготы.

Ко второму чтению профильный комитет Госдумы по развитию Дальнего Востока и Арктики доработал законопроект. Так, в законе предлагается уточнить понятие «инфраструктура территории опережающего развития» - к нему относится совокупность земельных участков с находящимися на них объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, расположенными на ТОР. Устанавливается также, что виды разрешенного использования земельных участков, расположенных в зоне ТОР, определяются утвержденной документацией по планировке территории опережающего развития.

Источник: ТАСС