https://tass.ru/nedvizhimost/21290307

Развитие механизмов жилищного строительства – одно из ключевых направлений деятельности Правительства РФ и профильных госкомпаний.

Минстрой РФ совместно с ДОМ.РФ и кабмином РФ начал разрабатывать поправки в законодательство РФ о проектах комплексного развития территории (КРТ), которые позволят использовать землю под КРТ и права на его реализацию в качестве залога для получения кредитных средств для строительства. Об этом заявил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Артем Федорко в ходе Финансового конгресса Банка России.

Федорко прокомментировал реплику одного из участников дискуссии, что девелоперы в рамках проектов КРТ не могут отдать в обеспечение землю, на которой они реализуются, хотя это базовый вид залога.

«Хочется верить, что эта ситуация поменяется. Может быть, даже в этом году. Мы совместно с Минстроем и с коллегами из правительства соответствующие поправки готовим, чтобы залоги стали возможными. Это тоже проблема по договорам КРТ», - сказал он.

Федорко отметил, что площадь земель под КРТ занимает около трети всего градостроительного потенциала РФ и увеличится в перспективе.

Так, портфель проектного финансирования КРТ банком ДОМ.РФ с начала 2024 года увеличился на 35% и превысил отметку в 1,1 трлн рублей, что позволит реализовать проекты жилищного строительства общей площадью почти в 10 млн кв. м в 15 регионах.